מחשבון תשואת נדל״ן

איך משתמשים במחשבון?

תשואה שנתית ברוטו היא שכר הדירה השנתי חלקי עלות הנכס. לתשואה נטו מפחיתים הוצאות; תשואה על ההון העצמי מתייחסת להון שהושקע ולמימון. לדוגמה, שכר דירה שנתי של 60,000 ש״ח ביחס למחיר נכס של 2,000,000 ש״ח הוא תשואה ברוטו של 3%. הביאו בחשבון תקופות ללא שוכר, תחזוקה, מיסים ועלויות עסקה. עליית ערך עתידית אינה מובטחת.

החישוב מיועד ללימוד ולאומדן ואינו ייעוץ אישי. תוצאות בפועל תלויות בנתונים, בתנאים ובעלויות.